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🔀 Stratégie de sortieRevente
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Comparateur stratégie de revente

Comparez revente rapide vs revente optimisée — marge nette réelle après portage et staging.

En 30 secondes

Calculez et comparez la marge nette de deux scénarios de sortie : vendre vite à prix bas, ou patienter quelques mois avec home staging et prix plus élevé. Le portage supplémentaire est automatiquement intégré.

Pourquoi c'est utile

  • 1Savoir si le home staging vaut vraiment le coup
  • 2Quantifier le coût réel d'attendre 2-3 mois de plus
  • 3Arbitrer entre rapidité et optimisation de marge
  • 4Défendre votre choix de stratégie auprès d'un partenaire
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Simulateur interactif

Comparateur stratégie de revente

Résultat instantané · Modifiez les valeurs librement

Paramètres communs

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⚡ Revente rapide

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🎯 Revente optimisée

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⚡ Rapide🎯 Optimisée
Prix de vente220 000 €235 000 €
Frais agence6 600 €9 400 €
Home staging0 €2 500 €
Coût financement5 867 €9 533 €
Coût total engagé202 467 €211 433 €
Marge nette17 533 € (8.7%)23 567 € (11.1%)

🎯 Revente optimisée gagne

+6 034 € de marge nette supplémentaire pour 5 mois d'attente.

Le home staging et la patience valent 6 034 €.

Intérêts simples · Hors frais de notaire (déjà engagés à l'achat) · Non contractuel

Comment lire le résultat

Optimisée gagneLa patience + home staging génèrent plus que le coût de portage
Écart < 5k€Les deux stratégies sont proches — décidez selon votre trésorerie
Rapide gagneLe portage supplémentaire dépasse le gain de prix

Analyse complète

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Géocodage automatique · Estimation marché réelle · Verdict GO / NO GO

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