Des outils concrets pour analyser plus vite, acheter mieux et sécuriser vos marges.
⭐ Outils phares
Géocodage, estimation marché, scénarios de revente, TVA, financement, ROI annualisé… Tout en 3 minutes.
Zone PLU, prescriptions et questions mairie pour une adresse donnée.
Vos travaux requalifient-ils le bien en immeuble neuf fiscalement ?
Calculez votre marge nette réelle sur coût total engagé.
Trouvez le prix d'achat maximum pour atteindre votre marge cible.
Comparez deux opérations selon leur rentabilité réelle annuelle.
Mesurez combien votre apport personnel travaille réellement.
Comparez la stratégie de sortie la plus rentable pour votre division.
Comparez les 3 régimes TVA et simulez l'impact sur votre marge.
Vos travaux requalifient-ils le bien en immeuble neuf fiscalement ?
Pré-analyse du régime TVA probable selon votre opération en 5 questions.
Comparez SAS, SARL, SCI IS et Holding selon votre profil.
Estimez ce qu'il reste réellement après impôts société.
Calculez vos frais de notaire MDB (taux réduit vs classique).
Calculez votre première offre intelligente selon la marge cible.
Détectez rapidement si le bien est vraiment décoté par rapport au marché.
Entrez un prix et voyez immédiatement si l'opération vaut le coup.
Estimez votre budget travaux par étapes — méthode intelligente avec cases à cocher.
Estimation immédiate selon surface et niveau — avec tampon +15% inclus.
Estimez le budget pour diviser un lot en plusieurs logements.
Anticipez les coûts cachés de copropriété avant de signer.
Calculez le coût réel de votre financement sur la durée du projet.
Évaluez la solidité de votre dossier bancaire MDB en 10 questions — score et recommandations personnalisées.
Identifiez la zone PLU, les documents d'urbanisme disponibles et les premiers points de vigilance pour une adresse.
Comparez revente rapide vs revente optimisée — marge nette réelle après portage et staging.
Vérifiez tous les points juridiques critiques avant de signer — checklist interactive 20 points.
Identifiez rapidement les risques administratifs susceptibles de bloquer votre acquisition ou votre revente.
Identifiez les assurances à prévoir selon votre type d'opération et la nature des travaux.
Évaluez si votre profil est compatible avec un bien très dégradé — expérience, réseau, marge et diagnostics.
Estimez la rentabilité d'une opération de division en lots.
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