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Sous marché ou non ?

Détectez rapidement si le bien est vraiment décoté par rapport au marché.

En 30 secondes

Comparez le prix demandé à la valeur nette de marché (rénové − travaux) pour savoir instantanément si vous avez affaire à une bonne affaire ou à un bien surcoté.

Pourquoi c'est utile

  • 1Filtrer rapidement les opportunités
  • 2Valider en 2 minutes si un bien mérite une visite
  • 3Objectiver la discussion avec un agent
  • 4Construire une offre argumentée avec les données DVF
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Simulateur interactif

Sous marché ou non ?

Résultat instantané · Modifiez les valeurs librement

€
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Valeur marché rénové208 000 €
Valeur nette (−travaux)178 000 €
Prix demandé180 000 €
Écart décote-2 000 €

⚠️ Prix marché — Peu de marge

Décote : -1.1% sous la valeur nette marché

Basez-vous sur DVF pour le prix marché réel

Comment lire le résultat

> 20% de décoteTrès forte décote — excellente affaire à analyser
5 – 20%Bonne affaire notable
≤ 0%Surcoté ou au prix — peu d'intérêt MDB

Analyse complète

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