PratikScan aide les marchands de biens à analyser leurs opérations : marge réelle, prix max, scénarios et audit avant achat.

//Choisir la meilleure structure

🏢 SAS, SARL, SCI…Fiscalité

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Choisir la meilleure structure

Comparez SAS, SARL, SCI IS et Holding selon votre profil.

En 30 secondes

5 questions sur votre activité et vos objectifs pour identifier la structure juridique la plus cohérente pour votre activité de marchand de biens.

Pourquoi c'est utile

1Choisir avant la première opération, pas après
2Comprendre les avantages de chaque structure
3Préparer la discussion avec votre expert-comptable
4Anticiper l'évolution avec le volume d'opérations

🧮

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Choisir la meilleure structure

Résultat instantané · Modifiez les valeurs librement

Votre profil

Combien d'opérations prévoyez-vous par an ?

Travaillez-vous seul ?

Avez-vous besoin de sortir du cash personnel régulièrement ?

Souhaitez-vous principalement réinvestir vos bénéfices dans de nouvelles opérations ?

Faites-vous ou souhaitez-vous faire du locatif en parallèle ?

Souhaitez-vous accueillir des investisseurs dans le futur ?

Quel est votre stade actuel ?

Scores des structures

🏗️SARLRecommandé

9/9

Rassurante, IS, gérant majoritaire TNS

👨‍👩‍👧SARL de famille

4/9

Optimisée pour associés familiaux, fiscalité allégée

🏛️SCI patrimoniale complémentaire

2/9

Structure patrimoniale pour le locatif, pas pour l'activité MDB

🏢SAS

0/9

Souple, IS, dividendes, idéale MDB professionnel

🔗SAS + Holding

0/9

Optimal à partir de 5+ opérations/an, investisseurs

🌱

Profil détecté

Profil Débutant Solo

🏆 Structure recommandée

🏗️SARL

Confiance :

60%

Pourquoi cette recommandation ?

•Vous opérez seul.
•Vous avez besoin de cash personnel régulier.
•Vous prévoyez 1 à 3 opérations par an.
•C'est votre première opération.

Alternatives envisageables

👨‍👩‍👧SARL de famille4 pts

🏛️SCI patrimoniale complémentaire2 pts

Points de vigilance

⚠️Moins souple pour accueillir des investisseurs.
⚠️Cession de parts plus encadrée qu'en SAS.

Cet outil constitue une aide à la réflexion. Le choix définitif d'une structure juridique doit être validé avec un expert-comptable ou un avocat spécialisé en immobilier et fiscalité.

Comment lire le résultat

Score élevéStructure la plus adaptée à votre profil

Score moyenOption valable selon vos priorités

Score faibleStructure moins adaptée à votre situation

Analyse complète

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